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八尾市西山本町2丁目　土地

最寄駅	価格	面積	種別
近鉄大阪線河内山本駅（徒歩4分）	2,880万円	123.89m²	土地

最寄駅	近鉄大阪線河内山本駅（徒歩4分）
価格	2,880万円
面積	123.89m²
種別	土地

建物外観

区画図

●近鉄大阪線河内山本駅徒歩４分！ ●土地有効面積３７．４７坪！ ●建築条件なし ●ｍａｎｄａｉ山本店　徒歩6分（約420m） ●ハーベス山本店　徒歩9分（約700m） ●セブンイレブン八尾山本町１丁目店　徒歩4分（約250m） ●松田クリニック　徒歩3分（約230m） ●西山本小学校　徒歩10分（約780m）

詳細情報

所　在	大阪府八尾市西山本町2丁目
土地面積	123.89m²
私道負担	あり（6.85m²）
地　目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現　況	上物有
最適用途	住宅用地
引渡時期	相談
引渡条件	現状渡し
接　道	一方東側幅員約3.1mの私道に約10.1m接面
区画整理	なし
建築条件	あり
権　利	所有権
借地権

設　備

水道（公営）／【排水】公共下水／都市ガス／電気／

備考

学校区

八尾市立西山本小学校　八尾市立東中学校　

取引態様	仲介
管理コード	B1001750_1
登録・更新日	2022/07/13
更新予定日	2022/08/13

周辺環境のご紹介

河内山本駅

西山本小学校

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八尾徳洲会総合病院

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物件周辺の地図

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店舗情報　SHOP

歓業ハウジングセンター

〒581-0867　
大阪府八尾市山本町1丁目6番1号（歓業ビル1階）
TEL : 072-999-0168 ／
FAX : 072-996-2505
営業時間：9:30～19:00 ／
定休日：水曜・第1/第3火曜
近鉄大阪線「河内山本」駅前

お客様駐車場のご案内
当店東側のコインパ―キング（契約駐車場）をご利用ください。
ご来店時にサービス券をお渡しいたします。

「不動産」のことは、信頼できる「地元不動産会社」にぜひご相談下さい。

会社設立後、地元の八尾市を中心に、1000件以上（平成12年4月1日～令和4年7月31日現在1001件）の売買物件（新築住宅、中古住宅、中古マンション、土地）を「仲介」「当社売主」、当社が買主となる「現金取引」で成約させていただいています。

信頼できる地元不動産会社に相談する3つのメリット

１．社長も含め、当社の営業スタッフはすべて「宅地建物取引士」の有資格者です。
「大手不動産流通業者」で経験を積んだ後、当社に入社し「不動産のプロ」としてお客様のご質問にはどのようなことでもお答えきます。

２．地元の皆様に喜んでいただくことを「営業方針」としていますので、強引な営業は一切いたしません。
また、個人情報（ご住所、お名前、ご連絡先）をお聞きしなくても、ご相談可能です。

３．社長は35年以上「不動産業」にたずさわり、1000件以上の「不動産売買の取引」や「賃貸」「不動産管理」等も経験していますので、
「不動産取引」「不動産管理」等についての「メリット」「デメリット」をお客様の視点でご説明できます。
また、「地元出身」（山本小学校、上之島中学校卒業）ですので、地元の情報に精通しています。

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