不動産のことならなんでも、私たちに相談ください!親身になってお手伝いさせて頂きます。
奈良県大和高田市
釣り(船釣り)御朱印巡り 映画鑑賞
宅地建物取引士
まず、お客様の要望をしっかりお聞きさせて頂き、ご要望を把握、不動産ご売却・ご購入のアドバイスをさせて頂きます。結構年齢を重ねていますがマメにフットワーク軽く営業しています。
不動産仲介・買取・注文住宅の業務を30年以上しており、土地を購入して家を建てる・中古住宅の売却では家具・荷物が多いので一部廃棄してから売り出したい・買い替えや相続で早く売却したい等、
大切な資金計画をアドバイスさせて頂きます。
ご自宅を売却してから中古住宅を購入する買い替えのお客様でした。お住まいされている家はお子様の成長されていく過程で手狭になり、買い替えを決意されお問い合わせ頂きました。まずはご自宅を査定→売出し→ご案内→購入申し込み(少し価格の交渉がありました)→ご契約(手付金受け取り)→お引渡し(残代金受け取り)並走して購入物件のご案内→購入申し込み→ご契約→お引渡し
ご自宅の売却資金を買替先に充当されるため引渡しのタイミングと資金の流れに気を使います。
買替先の希望エリアでは良い物件が無く近隣エリアの物件を提案させて頂きました。
希望エリアより建物の築年数・土地の広さ等条件の良い物件でした。少し悩まれてはいましたが、
他にもご案内が有りましたので、検討時間があまりとれなかったこともあり、私にこの物件どうですかと聞かれました。
オール電化住宅でソーラーシステムも付いて、今後子育てでお金もかかってくる等土地・建物を総合的に見て良い物件ですよと答えさせて頂きました。その後決断されて無事購入されました。
お引っ越し後、連絡がありお家に呼ばれて、「本当にあの時に決断して良かったです。有難うございました。」とお言葉を頂きました。このような言葉を頂くと営業冥利につきます。今後もどんどんお客様に喜んで頂く不動産取引を目指し営業して行きたいと思います。
新鮮な情報を出来るだけお届けさせて頂きます。せかしたりする営業は好きではありませんが
検討時間が短い物件ありますので、物件に応じて的確にアドバイスさせて頂きます。
住宅ローンも金融機関により特色が有りますので、ご説明させて頂きます。
土地・戸建・マンション物件により立地や間取り・環境等が異なります。売買物件の査定も隣が・・・近くで・・・〇〇で売却できたみたいとよく噂話を聞かれていると思います、販売している(チラシ等に載っている)価格と成約している価格では違いがある場合が多く査定の価格が思ったより低く思われがちです。査定価格は成約事例を基準にして適正価格をお伝えしています。
〒581-0867
大阪府八尾市山本町1丁目6番1号(歓業ビル1階)
TEL : 072-999-0168 /
FAX : 072-996-2505
営業時間:9:30~19:00 /
定休日:水曜・第1/第3火曜
近鉄大阪線「河内山本」駅前
お客様駐車場のご案内
当店東側のコインパ―キング(契約駐車場)をご利用ください。
ご来店時にサービス券をお渡しいたします。
会社設立後、地元の八尾市を中心に、1000件以上(平成12年4月1日~令和5年7月16日 現在1061件)の売買物件(新築住宅、中古住宅、中古マンション、土地)を「仲介」「当社売主」、当社が買主となる「現金買取」で成約させていただいています。
信頼できる地元不動産会社に相談する3つのメリット
1.社長も含め、当社の営業スタッフは全員「宅地建物取引士」の有資格者です。
「大手不動産流通業者」で経験を積んだ後、当社に入社し「不動産のプロ」としてお客様のご質問にはどのようなことでもお答えきます。
2.地元の皆様に喜んでいただくことを「営業方針」としていますので、強引な営業は一切いたしません。
また、個人情報(ご住所、お名前、ご連絡先)をお聞きしなくても、ご相談可能です。
3.社長は35年以上「不動産業」にたずさわり、1000件以上の「不動産売買の取引」や「賃貸」「不動産管理」等も経験していますので、
「不動産取引」「不動産管理」等についての「メリット」「デメリット」をお客様の視点でご説明できます。
また、「地元出身」(山本小学校、上之島中学校卒業)ですので、地元の情報に精通しています。
「不動産売買」(新築住宅・中古住宅・土地の売買)「賃貸」「賃貸管理」「月極駐車場管理」「不動産の相続」などすべての不動産のご相談に「無料」でお答えします。 「メール」「お電話」「ご来店」「ZOOM」等、お客様のご都合のよい方法でお気軽にご相談ください。