八尾市の不動産、売買・賃貸のご相談は歓業ハウジングセンターへ
営業時間9:30～19:00 定休日水曜・第1/第3火曜
売却をお考えの方
現金買取とは
当社が、直接お客様の不動産を現金買取いたします。
不動産を査定する場合は、不動産業者に査定を依頼し仲介価格（売主様から売却依頼金額）を決定します。
その場合、査定を依頼される仲介業者により査定価格にバラつきがあったり査定価絡があいまいになったりし、適正価格での売却ができない場合があります。又、売却資金を急ぐため、結果的に査定価格より安値で売却せざるをえない場合もあります。当社ではお客様にご納得いただけるよう無料で不動産の査定書を作成し、当社の買取価格をお客様にご提示いたします。
※物件により現金買取いたしかねる場合もございますのでご了承ください。
＜現金買取のメリット＞
1. 現金買取の場合、仲介手数料は必要ありません。
2. 「中古住宅」「古家付の土地」「中古マンション」の場合、原則として現状のまま買取いたしますので建物の補修費用や、建物解体費用などは必要ありません。
3. 現金買取の場合は、一般のお客様が買主の場合の口 ー ン特約（住宅ローン審査が不承諾の場合、買主が白紙解約できる特約）などがありませんので、ご契約させていただいた場合には、必ず契約期限に売却資金が入金されます。 又、ご入居中の中古住宅、中古マンションの場合は、売主様の契約代金受領まで購入希望のお客機をご案内などすることがありませんので、お引越しまでゆっくりお過ごしいただけます。
4. 現在の借入金の返済手続き、、抵当権抹消登記などの手続きについても、適切なアドバイスをいたします。
現金買取の流れ
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不動産を売却する理由は、様々ですが、一般的な不動産売却の手順としては、最初に不動産業者に物件を査定を依頼するとこるから始まります。
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当社では大阪府下、大阪市内、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県の住宅地、商業地の査定を無料で行います。
当社の査定フオ ームはこちら
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当社現金買取の金額をご提示します。
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売買のスケジュール等を打ち合わせします。その他に売買に必要な書類などをご準備頂きます。その後、お客様のご納得の上で、ご提示しました買取価格での契約を行います。
店舗情報 SHOP
歓業ハウジングセンター
〒581-0867
大阪府八尾市山本町1丁目6番1号（歓業ビル1階）
TEL : 072-999-0168 ／
FAX : 072-996-2505
営業時間：9:30～19:00 ／
定休日：水曜・第1/第3火曜
近鉄大阪線「河内山本」駅前
お客様駐車場のご案内
当店東側のコインパ―キング（契約駐車場）をご利用ください。
ご来店時にサービス券をお渡しいたします。
「不動産」のことは、信頼できる「地元不動産会社」にぜひご相談下さい。
会社設立後、地元の八尾市を中心に、1000件以上（平成12年4月1日～令和5年7月16日 現在1061件）の売買物件（新築住宅、中古住宅、中古マンション、土地）を「仲介」「当社売主」、当社が買主となる「現金買取」で成約させていただいています。
信頼できる地元不動産会社に相談する3つのメリット
１．社長も含め、当社の営業スタッフ全員が地域に精通しています。
「大手不動産流通業者」で経験を積んだ後、当社に入社し「不動産のプロ」としてお客様のご質問にはどのようなことでもお答えきます。
２．地元の皆様に喜んでいただくことを「営業方針」としていますので、強引な営業は一切いたしません。
また、個人情報（ご住所、お名前、ご連絡先）をお聞きしなくても、ご相談可能です。
３．社長は35年以上「不動産業」にたずさわり、1000件以上の「不動産売買の取引」や「賃貸」「不動産管理」等も経験していますので、
「不動産取引」「不動産管理」等についての「メリット」「デメリット」をお客様の視点でご説明できます。
また、「地元出身」（山本小学校、上之島中学校卒業）ですので、地元の情報に精通しています。
「不動産売買」（新築住宅・中古住宅・土地の売買）「賃貸」「賃貸管理」「月極駐車場管理」「不動産の相続」などすべての不動産のご相談に「無料」でお答えします。 「メール」「お電話」「ご来店」「ZOOM」等、お客様のご都合のよい方法でお気軽にご相談ください。
