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売却をお考えの方

不動産の現金買取 不動産の仲介 不動産の有効活用 不動産の査定

現金買取とは

当社が、直接お客様の不動産を現金買取いたします。

不動産を査定する場合は、不動産業者に査定を依頼し仲介価格(売主様から売却依頼金額)を決定します。
その場合、査定を依頼される仲介業者により査定価格にバラつきがあったり査定価絡があいまいになったりし、適正価格での売却ができない場合があります。又、売却資金を急ぐため、結果的に査定価格より安値で売却せざるをえない場合もあります。当社ではお客様にご納得いただけるよう無料で不動産の査定書を作成し、当社の買取価格をお客様にご提示いたします。

※物件により現金買取いたしかねる場合もございますのでご了承ください。

<現金買取のメリット>

1. 現金買取の場合、仲介手数料は必要ありません。

2. 「中古住宅」「古家付の土地」「中古マンション」の場合、原則として現状のまま買取いたしますので建物の補修費用や、建物解体費用などは必要ありません。

3. 現金買取の場合は、一般のお客様が買主の場合の口 ー ン特約(住宅ローン審査が不承諾の場合、買主が白紙解約できる特約)などがありませんので、ご契約させていただいた場合には、必ず契約期限に売却資金が入金されます。 又、ご入居中の中古住宅、中古マンションの場合は、売主様の契約代金受領まで購入希望のお客機をご案内などすることがありませんので、お引越しまでゆっくりお過ごしいただけます。

4. 現在の借入金の返済手続き、、抵当権抹消登記などの手続きについても、適切なアドバイスをいたします。

現金買取の流れ

不動産を売却する理由は、様々ですが、一般的な不動産売却の手順としては、最初に不動産業者に物件を査定を依頼するとこるから始まります。

当社では大阪府下、大阪市内、兵庫県、奈良県、京都府、滋賀県の住宅地、商業地の査定を無料で行います。

当社の査定フオ ームはこちら

当社現金買取の金額をご提示します。

売買のスケジュール等を打ち合わせします。その他に売買に必要な書類などをご準備頂きます。その後、お客様のご納得の上で、ご提示しました買取価格での契約を行います。

お気軽にご相談下さい

不動産の売却などをご検討の方や、不動産活用のお悩みをお持ちのオーナー様など、些細なことでも結構です。
どうぞお気軽に、当社までご相談下さい。

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「不動産」のことは、業界経験30年以上の信頼できる「地元不動産会社」の社長にぜひご相談下さい。

信頼できる不動産会社の社長に相談する5つのメリット
1.「営業マン」ではないので、毎月の営業実績に追われていません。そのため、お客様のご都合のよい時間にゆっくりと親身になってご相談をお伺いできます。
2.「売買」「賃貸」「賃貸管理」等不動産のすべての内容に精通しているため、不動産を「売却」する場合の売却価格「賃貸」にする場合賃料相場「売却」「賃貸」の
  メリット、デメリット、税金等についてすべてお答えできます。
3.創業以来「地元密着」の営業スタイルを継続しているため悪い評判がでると困ります。そのため、強引な営業はいたしません。
4.会社の代表者なので当社で「現金買取」(仲介手数料不要)が可能かどうか、又「現金買取」の価格も短期間でお伝えできます。
5.地元出身(山本小学校、上之島中学校)ですので地元の情報に精通しています。

残念ながら当社は、「新築住宅」のご紹介があまり得意ではありません。「新築住宅」以外の「建築条件のない土地」「中古住宅」「中古マンション」「事業用地」「収益物件」の売却、購入、「不動産の現金買取」(仲介手数料不要)に特化した営業活動を行っています。
不動産の売却、購入をお考えのお客様「大手流通業者」だけでなく不動産のことは、信頼できる「地元不動産業者」にもぜひご相談下さい。

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